开发商不得限制公积金贷款购房
作者:宝博体育 发布时间:2021-10-07 03:24
本文摘要:原标题:开发商不得容许公积金贷款购房随着房地产调控的不断深入和监管力度的强化,全国房地产销售秩序获得了有效地规范。然而,在一些地方楼市仍不存在销售乱象,比如一些房地产开发企业及其委托的房地产销售机构以提升住房销售价格、增加价格优惠等方式,容许、阻扰甚至拒绝接受购房人用于住房公积金贷款。公积金买房“不不受推崇”,一个最重要原因在于公积金贷款流程简单、资金回笼快、借贷周期长。 公积金一般借贷时间比商业贷款偏长,季末、年底不受额度所限,或者各地审核的原因,则借贷速度更快一些。

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原标题:开发商不得容许公积金贷款购房随着房地产调控的不断深入和监管力度的强化,全国房地产销售秩序获得了有效地规范。然而,在一些地方楼市仍不存在销售乱象,比如一些房地产开发企业及其委托的房地产销售机构以提升住房销售价格、增加价格优惠等方式,容许、阻扰甚至拒绝接受购房人用于住房公积金贷款。公积金买房“不不受推崇”,一个最重要原因在于公积金贷款流程简单、资金回笼快、借贷周期长。

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公积金一般借贷时间比商业贷款偏长,季末、年底不受额度所限,或者各地审核的原因,则借贷速度更快一些。然而,相对于商贷而言,公积金贷款利息较低,能有效地减低购房开销,是让中低收入家庭负担得起房的有效地之荐。公积金贷款被逼,不仅伤害买房者合法权益,还不会让刚刚须要或提高性需求受到诱导,不应采取有效管理措施。

一方面,针对房地产交易市场中购房者常常正处于弱势地位的情况,研究需要符合刚刚须要的信贷政策;另一方面,对漠视和侵犯公积金交纳职工利益的部分房地产开发企业明确提出具体警告,对违规相当严重的企业加以惩戒,以规范行业秩序。近日,北京住房公积金管理中心牵头多部门公布《关于更进一步确保住房公积金缴存职工购房贷款权益的通报》,拒绝房地产开发企业在办理《商品房预售许可证》时,要向北京市住房和城乡建设委员会获取不拒绝接受、不容许、不阻扰购房人用于住房公积金贷款的书面允诺;北京住房公积金管理中心各贷款经办部门不应严格执行政策规定,对符合条件的要在10个工作日内已完成审核。这样一来,公积金贷款购房效率就提升了。


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